Myyntiesite

Sijainti: Salmelanniementie 42, 41770 Leivonmäki
Tila: Käpälämäki; 172-418-2-432
Pinta-ala: 4 200 m²
Kuvaus: 3h+tupak+s
195 000 €
Kartta

Kiinteistö sijaitsee Joutsassa Rutajärven rannalla suojaisassa lahdessa. Tontti on niemessä ja pääilmansuunta on luoteeseen. Niemessä on kallioranta, joka syvenee nopeasti. Lahdekkeessa on matalampaa ja pohja on hiesuhietapohjaa. Kiinteistölle on matkaa valtatie-4:ltä n. 3,7 km asfaltoitua Harjunlahdentietä myöten. Salmelanniementietä on 420 metriä ja tie on tiekunnan ylläpitämää. Eli omaa hoidettavaa tietä ei ole. 

 Kiinteistöllä on vuonna 1986 valmistunut lautarakenteinen noin 129 m²:n omakotitalo, jossa on tupakeittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone, pukuhuone ja wc. Tupakeittiösä on leivinuuni+takka, muuten lämmitys on sähköllä. Vesi tulee porakaivosta ja jätevedet menevät 12 kuution pullokaivoon. Piharakennuksia ovat vuonna 1983 valmistunut noin 64 m²:n varastorakennus, jossa on kaksi lämmintä autotallia ja lämmin aitta sekä vuonna 2000 valmistunut noin 139 m²:n autokatos kahdelle autolle, lämmin aitta+vaatehuone ja lämmin ns. ”verstashuone” sekä puuliiteri ja paja (mm. ahjo). Lisäksi on savusauna, maakellari ja kasvihuone. Kesäkeittiö, jossa on leivinuuni+hella ja takka, on rannan tuntumassa pihapiirissä. Kaikissa rakennuksissa on huopakatto. 

Hieno kokonaisuus Leivonmäen kansallispuiston kupeessa hyvien kulkuyhteyksien päässä.
Energiatodistusta ei ole vielä, teetetään ennen kauppaa.
Metsä-Pirkka Ky
Yhdystie 1, 19650 Joutsa
Puh. +358 (0)40 761 0237
Sähköposti jouko.pirkkalainen@metsapirkka.fi
© 2018. Metsä-Pirkka Ky. Kaikki oikeudet pidätetään.