Myyntiesite

Sijainti: Sysmäntie 182, 19600 Hartola
Tila: Rantasuo; 81-401-1-2885
Tontin pinta-ala: n. 99 000 m²
Asuinpinta-ala: n. 140 m²
Kuvaus: 6h+k+s
200 000 €
Kartta
Kehitysluokat
Kuviot

Kiinteistöllä on vuonna 1934 valmistunut hirsirunkoinen omakotitalo. Taloa on laajennettu vuonna 1979. Laajennusosa on lautarakenteinen ja hirsiosassakin on lautavuoraus. Talo on kooltaan noin 140 m² ja siinä on tupa, keittiö, kaksi makuuhuonetta, wc ja yläkerrassa on kaksi huonetta. Laajennusosassa on yksi makuuhuone, wc, kylpyhuone, sauna (heti valmis- kiuas) puuvarasto, pannuhuone ja autotalli. Talo lämpiää vesikiertoisella keskuslämmityksellä, polttoaineena on puu ja lämminvesivaraajassa on myös sähkövastukset. 
Talon on remontoitu useaa otteeseen: 
• tuvan leivinuuni on tehty vuonna 2013,
• ilmalämpöpumppu on asennettu 2018,
• keittiö on remontoitu 1990-luvulla,
• saunaosasto on remontoitu vuonna 2011,
• keskuslämmityskattila ja varaaja on uusittu vuonna 2013 ja
• tupa ja makuuhuoneet on remontoitu 1970-luvulla.
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta: tehdään ennen kaupantekoa.
Piharakennuksia ovat vuonna 1974 pyöröhirrestä tehty ulkosauna, jossa on sauna, kylpyhuone sekä pukuhuone. Sauna on remontoitu vuonna 2017. Pukuhuoneessa on kamiina. Tiilinavetta on rakennettu vuonna 1973 ja sitä on laajennettu vuonna 2001 (elementtiosa). Rehuvarasto on tehty vuonna 1968. Navetta ei ole enää tuotantokäytössä. Navetan yhteydessä olevassa karjakeittiössä/maitohuoneessa on sähkölämmitys. 
Talouskeskuksen läheisyydessä on kaksi peltolohkoa; salaojitettua, kivetöntä peltoa. Isompi lohko on 3,5 hehtaaria ja pienempi lohko on 0,7 hehtaaria. Pelloissa on voimassa oleva vuokrasopimus 30.04.2021 saakka tukioikeuksineen. 
Talouskeskuksen pohjoispuolella ja isomman peltolohkon itäpuolella on metsää noin 4,3 hehtaaria. Puustoa on yhteensä noin 770 m3. 
Puusto: 
Mät 540 m3
Kut 20 m3
Kot 5 m3 
Mäk 160 m3
kuk 10 m3
kok 35 m3
yht. 770 m3

Maapohja: 
Omt 0,9 ha
Mt 3,4 ha
 
Kehitysluokat:   
T2 0,6 ha   
02 0,5 ha   
04 3,2 ha 

Puustosta on heti hakattavissa 750 m3, noin 37 000 euron kantohinnan edestä. Kasvu 36 m3/vuosi. 

Talouskeskus voidaan myydä erikseen ilman metsiä ja isompaa peltolohkoa. 
Metsä-Pirkka Ky
Yhdystie 1, 19650 Joutsa
Puh. +358 (0)40 761 0237
Sähköposti jouko.pirkkalainen@metsapirkka.fi
© 2018. Metsä-Pirkka Ky. Kaikki oikeudet pidätetään.